ЗА ФИЗИЧЕСКИ ЛИЦА
„МЕНИДЖЪР ИМОТИ“ предлага професионално управление на недвижими имоти, собственост на физически лица. Обикновено нашите клиенти ни ангажират при подготовка на жилище за отдаване под наем, отдаване под наем, контрол по изпълнение на договорните отношения или просто, за да се грижим, опазваме и подобряваме собствените им имоти.
ЗА КОРПОРАТИВНИ КЛИЕНТИ
Притежателите на цели сгради, комплекси или просто търговски площи независимо от тяхното предназначение, се нуждаят от професионално управление, с оглед опазването на техните качества, функции и доходност. „МЕНИДЖЪР ИМОТИ“ се грижи за бизнес сгради, затворени комплекси, смесени комплекси, жилищни сгради и такива със специално предназначение.
ПРОФЕСИОНАЛЕН ДОМОУПРАВИТЕЛ
„Мениджър имоти“ извършва дейност като професионален домоуправител на етажна собственост. Нашият екип се старае да предложи услуги от най-високо качество. Поради това всяко предприето действие от “Real Manager” се консултира с квалифицирани адвокати, които следят за спазването на закона. Освен това за воденето на редовен отчет на направените вноски от собствениците и за направените разходи за поддържане на етажната собственост, разчитаме на специалисти счетоводители.
„Мениджър имоти“ организира целия процес по отдаване под наем на недвижим имот
Като професионални управители ние опазваме и поддържаме Вашите имоти, за да запазим добрия им вид и в бъдеще. Освен това ние привеждаме имотите, така че да отговарят на актуалните тенденции за удобства и модерен и стилен вид.
Проучане на имота
Определяне на качествата на имота и неговата стойност
Консултантски услуги
Консултиране и съдействие във връзка с извършване на подготовка на имота за отдаване под наем
Сключване на договор за наем
Проучване и подбор на наематели. Реален избор на наемател, подготовка и сключване на договора за наем.
След сключане на договор
Подготовка и подписване на приемо-предавателен протокол. Контрол по изпълнение на задълженията по договора.
Прекратяване на договора за наем
Съдействие при освобождаване на имота и възникналите в тази връзка задължения по договора. Връщане на депозита или задържането му.
Поддръжка, ремонт и обновяване
Осигуряване на техническа поддръжка. Идентифициране на проблеми по експлоатацията и тяхното отстраняване. Изготвяне на проект за обновяване на имота или отделно негово помещение.
Екипът на „Мениджър имоти“ предоставя управление на офисни, жилищни и със смесено предназначение сгради
Управлението на една сграда е сложен процес, който изисква детайлно проучване на нейните функции и характеристики. Освен това се изисква стриктно изготвяне, водене и съхранение на документация, която да служи за целите по организиране на работата.
Отдаване под наем
Предлагане на отделните обекти в сградата на пазара.
Осигуряване на безопасността при експлоатация
Техническа поддръжка и охранителна дейност.
Управление на обслужващи помещения
Паркинг. Ресторант. Кафене. Магазини. Стаи за отдих.
Поддръжка
Почистване. Техническа поддръжка.
Контрол
Следене за изпълнение задълженията на подизпълнителите.
Отчетност
Подготовка и изпращане на периодичен доклад за свършената работа.
Чрез нашите партньори ние осигуряваме спокойствие и висока доходност за нашите клиенти
Ние прилагаме ефективна стратегия за управление на недвижими имоти, която включва работа с партньори, подизпълнители и специалисти.
Изграждане на доверие
Ние даваме гаранции на нашите клиенти за професионално управление на техните имоти.
Застраховане на имуществото
Винаги съветваме клиентите ни да застраховат недвижимото и движимото си имущество.
Система за сигурност
Ние осигуряваме доставка на охранителни услуги и постоянно видеонаблюдение в имота.
Проверка на състоянието
При лоши метеорологични условия или природен феномен, предлагаме оглед на място и докладване за щети.
Оптимизация на разходи
Тя е важна част от нашата работа и цел, но я предлагаме и като отделна, самостоятелна услуга.
Маркетинг
Презентиране на положителните качества на обекта и предлагане на пазара.
Заявяване и поръчка на услуга
В тези четири стъпки описваме процеса на работа с клиента преди започване на работа.
Отправяне на запитване за предоставяне на конкретна услуга
Получаване на отговор в рамките на 24 часа
Определяме цената на услугата и изготвяме оферта
Изготвяне и подписване на договор. Заплащане.
Нашите проекти
Тук можете да намерите информация за какво най-често се обръщат към нас, възможностите, които предлагаме и как удовлеторяваме потребностите и желанията на нашите клиенти
Кои сме ние?
Основата на RealManager е изградена върху съвместния труд на адвокат, счетоводител и маркетинг специалист – екип, който повече от пет години развива компанията с внимание към детайла, правна прецизност и професионален подход.
Крум Янев
Съдружник и управител
НАШИТЕ ПРИНЦИПИ
В нашата работа ние се стремим винаги да разберем какво желаят нашите клиенти, за да можем да им предложим най-добрите решения. Откритост, доверие, гаранции, почтеност, ефективност, гъвкавост, бързина – това са само част от принципите ни на работа.
%
Иновации
%
Доверие
%
Бързина
%
Гъвкавост
Свържи се с нас
Във формата можете да заявите услуга или просто да ни попитате за такава, както и да поискате оглед на имота.